ההזדמנות
תאילנד היא אחד היעדים הפופולריים והנוחים לחיים בדרום מזרח אסיה, עם כלכלת תיירות יציבה, מערכת בריאות מודרנית, ומסלול מוכר ומוסדר לרכישת נדל"ן על ידי זרים דרך מבנים משפטיים מוכרים.
קוסמוי משלב שדה תעופה בינלאומי וטיסות ישירות עם מגוון מלא של בתי חולים, בתי ספר וקניות. צ'אוונג יאי יושבת במרכז האי: קרובה מספיק לכל מה שצריך, ושקטה מספיק כדי באמת לגור בה.
הווילות
כל וילה חד קומתית, נמסרת טרנקי, ובנויה סביב בריכה פרטית.
מיועדת לזוגות ולמשפחות קטנות שרוצות מרחב בלי עודף. הסלון הפתוח נמשך ישר החוצה למרפסת ולבריכה, עם תקרות גבוהות וזיגוג מרצפה עד תקרה ששומרים על הבית מואר ומחובר לגינה.
בנויה למשפחות גדולות יותר או לבעלים שרוצים חדר אורחים נפרד או חדר עבודה. חדר השינה הנוסף מוסיף גמישות בלי לשנות את פריסת הווילה במגרש או את הזרימה בין פנים לחוץ.
מה מייחד אותנו
רחוב שקט ללא מוצא בצ'אוונג יאי, דקות מהכביש הראשי, מהחוף ומסנטרל פסטיבל, עם כבישים סלולים ותאורת רחוב מלאה.
חלונות בסטנדרט אירופאי, גג בבידוד כפול, וחומרים איכותיים בכל חלקי הבית, סטנדרט שרוב הווילות באי לא מגיעות אליו.
תקרות גבוהות ובלי מדרגות, עם אזורי מגורים שמתוכננים להיפתח אל הבריכה והמרפסת בזרימה אחת רציפה.
לכל וילה בריכה משלה עם תעלת גלישה נסתרת, מרפסת ופינת מטבח חוץ, לא מתקן משותף לכל הפרויקט.
מטבח אירופאי בנוי עם מוצרי חשמל, ארונות בכל החדרים, תאורת אווירה, מיזוג בכל חדר וחניה מקורה, הכל כלול במחיר.
זיגוג כפול, בידוד גג ובנייה בבלוק 20 מפחיתים מעבר חום ושומרים על חשבון חשמל נמוך לאורך כל השנה.
טכני
כל וילה ב-Green View Valley נבנית לפי אותו מפרט, לא משנה איזו פריסה תבחרו.
הצצה פנימה
לחצו על תמונה להגדלה
Chaweng Yai · Bo Phut
שתי דקות הליכה ל-7-Eleven, שתי דקות נסיעה לבתי קפה, מסעדות ושלושת הסופרמרקטים הגדולים באי. חמש דקות לחוף צ'אוונג ולקניון סנטרל פסטיבל.
שתי דקות הליכה מהכביש הראשי, על כבישים סלולים ומוארים במלואם, דבר נדיר בקוסמוי. הדרך מישורית, בלי עליות תלולות.
8 דקות נסיעה, עם טיסות ישירות ברחבי האזור.
6 דקות ל-ISS International School, 8 דקות ל-PBISS British International School, 10 דקות ל-Tree Yard International School.
נסיעה קצרה ונוחה לארוחת ערב ולשוק הלילה המפורסם.
בתי חולים ברמה בינלאומית במרחק נסיעה קצר מהפרויקט.
השקעה
תמחור וילות
| וילה | מחיר מחירון | מחיר פרי סייל |
|---|---|---|
| טיפוס A · 3 חדרי שינה | 12.5 מיליון באט | 11 מיליון באטפרי סייל |
| טיפוס B · 4 חדרי שינה | 13 מיליון באט | 11.5 מיליון באטפרי סייל |
הכנסה שנתית משוערת משכירות
| וילה | שכירות ארוכת טווח | שכירות קצרת טווח |
|---|---|---|
| טיפוס A · 3 חדרי שינה | 1.1–1.3 מיליון באט לשנה | 1.7–2 מיליון באט לשנה |
| טיפוס B · 4 חדרי שינה | 1.2–1.6 מיליון באט לשנה | 1.9–2.3 מיליון באט לשנה |
תשואה משוערת: כ-10%-12% בשכירות ארוכת טווח, כ-12%-15% בשכירות קצרת טווח, בהתבסס על תנאי השוק הנוכחיים.
כלול במחיר
הנתונים הפיננסיים בעמוד זה הם הערכות בלבד, המבוססות על נתוני שוק השכירות בקוסמוי במועד הפרסום. הם אינם מובטחים, אינם מהווים הצעה או ייעוץ השקעות, וההכנסה והתשואה בפועל עשויות להשתנות בהתאם לניהול, לתפוסה, לעונתיות, לעלויות תחזוקה ולתנאי השוק. אנו ממליצים לכל רוכש לבדוק את ההנחות באופן עצמאי ולהיעזר בייעוץ מקצועי לפני קבלת החלטה.
מבנה תשלומים
התשלומים מדורגים לפי התקדמות הבנייה, כך שמה שמשלמים עוקב אחרי מה שכבר נבנה.
בעלות וזמינות
ניתן להחזיק בווילה במסגרת מבנה חכירה רשום, מסלול מוכר ונפוץ עבור רוכשים זרים בקוסמוי.
ניתן גם להחזיק בבעלות דרך חברה בערבון מוגבל תאילנדית, המוקמת ופועלת בהתאם לחוק התאילנדי.
האמור לעיל הוא מידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי. מומלץ לכל רוכש להיוועץ בעורך דין מוסמך ועצמאי בתאילנד לפני חתימה.
נותר מספר מוגבל של וילות במחיר פרי סייל, לפני שהפרויקט עובר למחיר המחירון.
היזם
Green View Valley מפותח ונבנה על ידי NMTT Constructions, בהובלת טל טרייסטר ונווה מארק. כצוות בהובלת קבלן, NMTT מנהלת את הבנייה באתר עצמו מהיסודות ועד המסירה, ושומרת על איכות ולוחות זמנים בפיקוח ישיר, לא בניהול מרחוק.
יש לכם שאלה על וילה, על תוכנית תשלומים, או רוצים לתאם סיור? שלחו לנו הודעה או פנו אלינו בוואטסאפ, אנחנו עונים אישית.
+66 6 4149 2771 וואטסאפעונים בעברית ובאנגלית · צ'אוונג יאי, בו פוט, קוסמוי